2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.9万円/㎡
前年比+2.6%
千葉市中央区
48.3万円/㎡
前年比+6.5%
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ブラウシア
千葉県千葉市中央区千葉港
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩4分
2005年築 / 20階建 / 438戸 / SRC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
3,867万円
45.5万円/㎡
2,250
3,328
4,406
5,484
AI査定結果
推定相場価格
3,867万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,328万円〜4,406万円
39.1万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年1月29日
ブラウシア
3,980万円（46.8万円/㎡）/ 18階 / 85.05㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は52.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 3,980万円 | 46.8万円 | 18階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/25 | 4,780万円 | 56.2万円 | 2階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/25 | 4,500万円 | 49.6万円 | 19階 | 90.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/12 | 5,180万円 | 56.8万円 | 18階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/10 | 4,280万円 | 52.6万円 | 14階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 4,480万円 | 49.4万円 | 19階 | 90.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 4,880万円 | 57.4万円 | 2階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/13 | 4,180万円 | 49.1万円 | 18階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 4,980万円 | 58.6万円 | 2階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 3,580万円 | 47.7万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 3,880万円 | 47.7万円 | 13階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,880万円 | 51.7万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/20 | 3,580万円 | 44.7万円 | 4階 | 80.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 4,780万円 | 56.1万円 | 14階 | 85.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,280万円 | 50.4万円 | 17階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,680万円 | 55.0万円 | 18階 | 85.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,780万円 | 56.1万円 | 18階 | 85.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 4,880万円 | 57.3万円 | 18階 | 85.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は41.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | ブラウシア 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅4分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 18階 / 20階建 | 南東 | 2005年 | 438戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ハーバーレジデンス 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅13分 | 3,350万円 | 41.8万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 395戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.6%上昇、千葉市中央区では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は千葉市中央区の平均と比較して3.1%割安です。
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