ブラウシア

  • 千葉県千葉市中央区千葉港

  • 京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 20階建 / 438戸 / SRC造

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価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より12.6%割高

販価
4,180万円
49.1万円/㎡
相場
3,713万円
43.7万円/㎡
2,328
3,251
4,175
5,099
AI査定結果
推定相場価格
3,713万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,251万円〜4,175万円
38.2万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年9月26日
ブラウシア
4,180万円（49.1万円/㎡）/ 18階 / 85.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/154,180万円49.1万円18階 85.05㎡ 3LDK南東
2025/06/284,980万円58.6万円2階 85㎡ 3LDK南東
2025/01/083,580万円47.7万円5階 75.01㎡ 3LDK西
2024/12/213,880万円47.7万円13階 81.39㎡ 3LDK南東
2024/11/273,880万円51.7万円5階 75.01㎡ 3LDK西
2024/03/203,580万円44.7万円4階 80.16㎡ 3LDK西
2024/02/204,780万円56.1万円14階 85.19㎡ 3LDK南東
2023/08/264,280万円50.4万円17階 85㎡ 3LDK南東
2023/08/264,680万円55.0万円18階 85.16㎡ 3LDK南東
2023/07/084,780万円56.1万円18階 85.16㎡ 3LDK南東
2023/07/044,880万円57.3万円18階 85.16㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15
ブラウシア
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅3分 4,180万円49.1万円85.05㎡3LDK18階 / 20階建 南東2005年438戸SRC
2025/09/26ハーバーレジデンス
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅13分 3,450万円46.0万円75.08㎡2LDK15階 / 15階建 南東2007年395戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.3%上昇、千葉市中央区では15.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は千葉市中央区の平均と比較して5.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.2万円/㎡
前年比+8.3%
千葉市中央区
52.0万円/㎡
前年比+15.7%

マンション概要

マンション名ブラウシア
所在地千葉県千葉市中央区千葉港
交通京葉線千葉みなと駅徒歩3分
築年月2005年
階数20階建
総戸数438戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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